IPTU: o que é, como calcular e dicas para pagar

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IPTU: o que é, como calcular e dicas para pagar

IPTU: o que é, como calcular e dicas para pagar

IPTU: o que é, como calcular e dicas para pagar

Os brasileiros já estão acostumados a pagar por diversos impostos, mas um dos mais conhecidos, certamente é o IPTU. E muitos querem saber sobre a redução de IPTU.

O IPTU, nada mais é do que o Imposto Sobre Propriedade Territorial e Urbana. Dessa forma, quem mora em zona urbana e paga aluguel ou tem casa própria, vai pagar.

É um imposto que é pago todos os anos por boa parte dos brasileiros, somente com algumas exceções. Para saber mais, continue lendo: 

O que é?

É o imposto que deve ser declarado todos os anos, seja pessoa física ou jurídica que tenha um imóvel em área urbana.

Para cada imóvel, um valor deve ser pago. Mesmo que haja apenas um terreno sem construção, o valor deve ser pago.

É um imposto que tem destino para iluminação, pavimento, saneamento dentro do município e o que inclui também a região onde o terreno ou imóvel está localizado.

O valor é estabelecido por cada prefeitura, com um valor baseado no valor venal do imóvel. Ou seja, vai depender do quanto o seu imóvel está avaliado.

Em relação ao pagamento, ele pode ser realizado a vista ou ainda parcelado, mas importante salientar que o pagamento em uma vez garante descontos.

Ainda sobre o parcelamento, ele pode ser feito em até 12 vezes, o que permite que o proprietário pague o seu valor ao longo do ano, sem problema nenhum.

Posso não pagar o IPTU?

Ao não declarar o seu valor de imposto, é provável que haja a cobrança de declaração de multas e juros, ou ainda passar por um leilão do imóvel e ficar com o cadastro de inadimplente. 

Nesse ano, muitas prefeituras fizeram com que os pagamentos fossem adiados, com prazos mais extensos. 

Muitos continuaram com o valor de desconto, o que dependia da forma de pagamento que o proprietário escolhesse. 

Quem não precisa pagar?

Em relação as isenções, geralmente os aposentados de baixa renda e pensionistas não devem pagar o IPTU, da mesma forma que as organizações sociais.

Em outros casos, se o valor do terreno contar com um valor menor do que o médio que a prefeitura determina, pode também estar isento o pagamento.

Porém, é muito importante entender sobre o que cada município fala a respeito, sabendo os requisitos de isenção.

Dicas para guardar dinheiro para o IPTU

A primeira etapa do processo de economia é o orçamento. Se você não sabe para onde seu dinheiro vai todos os meses, é impossível desviar dinheiro para seu pagamento.

Primeiro, sente-se com seus extratos bancários e todos os pagamentos com cartão de crédito. Veja onde você está gastando mais dinheiro.

Não há vergonha em pedir ajuda, especialmente quando você está economizando para algo tão grande como o pagamento de uma casa. 

Cada vez mais compradores residenciais estão terceirizando seus pagamentos por meio de sites e aplicativos.

Você pode pedir a parentes e amigos que deixem de dar presentes físicos em feriados e ocasiões especiais em vez de dinheiro. 

Isso está se tornando uma prática mais comum em eventos como casamentos e chás de bebê.

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